1150 Wien
Lage: Optimale ruhige Lage zwischen Schönbrunn und Westbahnhof (jeweils 2 Straßenbahn-Stationen)
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schwendermarkt, Supermarkt, Apotheke, Lokale und Bankfiliale in Gehweite
Anbindung: Bushaltestelle 12A und Straßenbahnlinie 52 in 2-3 Minuten erreichbar
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schwendermarkt, Supermarkt, Apotheke, Lokale und Bankfiliale in Gehweite
Anbindung: Bushaltestelle 12A und Straßenbahnlinie 52 in 2-3 Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.837,6 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 117 m²
Gesamtfläche 117 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
139,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Objektnr: 1066794
+ In ruhiger Umgebung in Innenhoflage mit wunderschönem Blick auf grünen Park, vierter Stock
+ Separat begehbare Räume, zwei WC und ein Lift ist vorhanden- zur Eigennutzung oder zur Vermietung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie teilweise Holzparkettböden, außerdem vier Waschbecken-Anschlüsse vorhanden (WC, Badezimmer, Küche und Waschzimmer/Zusatzzimmer)
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In ruhiger Umgebung in Innenhoflage mit wunderschönem Blick auf grünen Park, vierter Stock
+ Separat begehbare Räume, zwei WC und ein Lift ist vorhanden- zur Eigennutzung oder zur Vermietung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie teilweise Holzparkettböden, außerdem vier Waschbecken-Anschlüsse vorhanden (WC, Badezimmer, Küche und Waschzimmer/Zusatzzimmer)
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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