- Altbau
SPITTELBERG, representatives 200 m2 Altbaubüro, Kanzlei oder Praxis, 4 Zimmer, Küche, Flügeltüren, 1. Liftstock, Stiftgasse
2.977 €
200 m²4 Zimmer
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Stiftgasse, 1070 Wien
STIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Miete2.977,35 €
Preis pro m²14,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.326 €
USt. Gesamtbelastung665 €
USt. Miete595,47 €
Betriebskosten319,68 €
USt. Betriebskosten63,94 €
Sonstige Kosten Netto28,97 €
USt. Sonstige Kosten5,59 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 15.970,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 200 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F
Beschreibung
IN DER STIFTGASSE - ECKE SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES 200 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI, PRAXIS IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer/Empfang, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2er-WC-Anlage mit Waschgelegenheit, AbstellraumAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ Flügeltüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 114,4 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglichLageSTIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.991,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 15.970,00 per Überweisung;
3BMM Vermittlungsprovision: € 11.973,60 inkl. 20 % MwSt
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ Flügeltüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 114,4 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglichLageSTIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.991,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 15.970,00 per Überweisung;
3BMM Vermittlungsprovision: € 11.973,60 inkl. 20 % MwSt
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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