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3-Zimmer-Wohnung Nähe Therme Köflach

110.000
 
82 m²3 Zimmer
Preis / m²1.345,9 €
Etage1
Baujahr1950
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8580 Köflach

Rund 40 Kilometer westlich der steirischen Landeshauptstadt Graz am Fuß der Stubalpe gelegen bietet die Thermen- und Lipizzanerstadt Köflach eine perfekte Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Lipizzanergestüt Piber, die Therme NOVA und die herrliche Umgebung rund um Köflach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²1.345,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.960 €
Provision Netto3.300 €
USt. Provision660 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten289,38 €
Betriebskosten134,9 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Monatliche Kosten Netto267,89 €
Heizkosten40 €
USt. Heizkosten8 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1950, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 81,73 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
146,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

In ruhiger Köflacher Stadtlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Therme Nova entfernt bietet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienwohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten eine Wohnung zum Kauf an.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 70er Jahren errichtet und in den Jahren 1990 saniert und befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand.

An Raumangebot vorhanden sind ein Vorraum, große Küche, Bad, WC, ein Abstellraum sowie zwei großzügige Zimmer.

Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme für das gesamte Objekt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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