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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

PRIVLAKA - Exklusive Wohnung mit Garten S3

307.510
 
139 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.205,8 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
SEAVIEW Real Estate GmbHHerr Dino Pesa
23223 Privlaka, Kroatien
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ort unweit von der Stadt Zadar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis307.510 €
Kaufpreis pro m²2.205,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto246.008 €
USt. Kaufpreis61.502 €
Provision: 8.856,29 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 139,41 m²
südwestseitig
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro

Beschreibung

Ein komfortables 3-Zimmer-Apartment (S3) im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten – in unmittelbarer Nähe zum Meer (nur 100 m)!

Die Wohnung bietet:

  • Nutzfläche: 139,41 m² inkl. Garten, Loggia, Stellplatz

  • 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit Küche

  • Loggia & privater Parkplatz

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:

  • EG: 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten

    1. OG: 4 Wohnungen (2x Maisonette, 2x 3-Zimmer)

    1. OG: 2 großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse

Ausstattung & Highlights:

  • Hochwertige Bauweise (Energieklasse A+)

  • Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage in allen Räumen

  • Erstklassige Keramikfliesen

  • Moderne PVC-/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz

  • Begrünte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung

  • Bezugsfertig: Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S3:

1 - Vorraum                                       5,55 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           32,96 m²

3 - Bad 1                                           5,27 m²

4 - Bad 2                                           3,67 m²

5 - Zimmer 1                                   11,10 m²

6 - Zimmer 2                                   10,78 m²

7 - Loggia                                        15,80 m²

8 - Parkplatz                                    12,50 m²

9 - Vorgarten                                    41,78 m²

Gesamtfläche Wohnung S3:       139,41 m²

Kaufpreis Wohnung S10: 307.510 €

Weitere verfügbare Wohnungen von 87–140 m².

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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