Innenansicht eines modernen Büros mit farbigen Trennwänden, Schreibtischen und Kundenstühlen.

Außenansicht eines modernen Geschäftsgebäudes mit großer Glasfassade und Eingangsbereich.

Innenansicht eines Büros oder Ladenlokals mit Arbeitsplätzen, Kundenbereich und großen Fenstern zur Straße.

Grundriss zeigt eine Gewerbefläche von 67,85 m² mit einem Eingang und angrenzenden Bereichen.

Klein und fein in Frequenzlage

1.357 €

68 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.357 €

Preis pro m²20 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.704,83 €

Betriebskosten347,83 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 07/2028

Einzelhandel

Erdgeschoss

Gesamtfläche 67,85 m²

Nutzfläche 67,85 m², Verkaufsfläche 67,85 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.89

Beschreibung

Das perfekt geschnittene Geschäftslokal befindet sich in 1. Reihe in einem beliebten Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Sichtlage.

Die klimatisierte Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die ausgezeichnete Werbe- und Warenpräsentationsmöglichkeiten bietet.

Für ausreichend Kundenparkplätze ist gesorgt.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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