- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Baujahr 1765!
1.119 €
73 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.537 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Körösistraße 48, 8010 Graz
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in der beliebten Gegend von Geidorf, in der Körösistraße 48.
Geidorf ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung bietet nicht nur 79 m² neu sanierten Wohnraum, sondern auch eine günstige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht dieser Wohnort zur idealen Wahl für Familien oder Wohngemeinschaften, die nach einem komfortablen und attraktiven Zuhause suchen.
Geidorf ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung bietet nicht nur 79 m² neu sanierten Wohnraum, sondern auch eine günstige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht dieser Wohnort zur idealen Wahl für Familien oder Wohngemeinschaften, die nach einem komfortablen und attraktiven Zuhause suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.118,92 €
Preis pro m²15,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto997,2 €
USt. Gesamtbelastung121,72 €
Gesamtmiete854,92 €
Gesamtmiete Netto777,2 €
USt. Gesamtmiete77,72 €
Miete595 €
USt. Miete59,5 €
Betriebskosten182,2 €
USt. Betriebskosten18,22 €
Heizkosten220 €
USt. Heizkosten44 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.537 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1765, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m², 6 Wohneinheiten
3 Zimmer
WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Im Herzen eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1765 befindet sich diese charaktervolle Altbauwohnung im ersten Stockwerk. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als WG eignen.
Typisch für Altbauwohnungen überzeugt die Einheit durch ihre großzügigen Raumhöhen, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln und viel Gestaltungsfreiheit lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus einen Parkplatz um monatlich € 60 anzumieten – eine Seltenheit in dieser Lage.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details und mögliche Maßnahmen zur Renovierung können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.
Eine Wohnung mit Geschichte und Charme – bereit für frische Ideen und liebevolle Modernisierung.
Typisch für Altbauwohnungen überzeugt die Einheit durch ihre großzügigen Raumhöhen, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln und viel Gestaltungsfreiheit lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus einen Parkplatz um monatlich € 60 anzumieten – eine Seltenheit in dieser Lage.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details und mögliche Maßnahmen zur Renovierung können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.
Eine Wohnung mit Geschichte und Charme – bereit für frische Ideen und liebevolle Modernisierung.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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