Klimatisiertes Büro gegenüber Oper - Bestzustand
3.120 €
120 m²
VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt
Das Büro besindet sich im Mezzanin eines äußerst gepflegten Ringstraßenhauses schräg gegenüber der Wiener Staatsoper.
Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Karlsplatz sowie Badner Bahn und diverse Ringlinien einzigartig.
Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Karlsplatz sowie Badner Bahn und diverse Ringlinien einzigartig.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.120 €
Preis pro m²26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.600 €
USt. Gesamtbelastung520 €
Miete2.400 €
USt. Miete480 €
Miete2.880 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 120 m²
Bürofläche 120 m², Nutzfläche 120 m²
Beschreibung
Das generalsanierte, äußerst repräsentative Büro verfügt über folgende Eckdaten:
• Ca. 120 m² Nutzfläche im Mezzanin
• Fischgrät-Stabparkett
• Computer (CAT6)- und Telefonverrohrung
• Klimaanlage
• Große Auslagenfläche in der Einfahrt gegen Zusatzentgelt
• 2 getrennte Toiletten
• Bosch-Küchenzeile mit Mikrowelle, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Serverraum
• T-30-Sicherheitseingangstüre
Konditionen:
• Unbefristete, ablösefreie Untermiete
• min. 3 Jahre mieterseitiger Kündigungsverzicht
- 6 Bruttomonatsmieten Barkaution
• Ca. 120 m² Nutzfläche im Mezzanin
• Fischgrät-Stabparkett
• Computer (CAT6)- und Telefonverrohrung
• Klimaanlage
• Große Auslagenfläche in der Einfahrt gegen Zusatzentgelt
• 2 getrennte Toiletten
• Bosch-Küchenzeile mit Mikrowelle, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Serverraum
• T-30-Sicherheitseingangstüre
Konditionen:
• Unbefristete, ablösefreie Untermiete
• min. 3 Jahre mieterseitiger Kündigungsverzicht
- 6 Bruttomonatsmieten Barkaution
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