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Kompakter Wohntraum in Margareten – 1-Zimmer-Hit zu verkaufen!
152.000 €
37 m²1 Zimmer
Preis / m²4.101,46 €
Etage-
Baujahrca. 1930
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Embelgasse, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis pro m²4.101,46 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3 %
Provision5.472 €
Provision Netto4.560 €
USt. Provision912 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten178,44 €
Betriebskosten108,22 €
USt. Betriebskosten10,82 €
Monatliche Kosten Netto167,62 €
Sonstige Kosten Netto59,4 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr ca. 1930, Unterkellert
Wohnfläche 37,06 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte Einraumwohnung in der Embelgasse, unweit des Matzleinsdorfer Platzes im 5. Bezirk.
Die rund 37 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Einzelwohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer inkl. Badewanne und WC
- Gasetagenheizung
- ehemaliges Arbeitsamt der Metall- und Holzindustriearbeiter
- die Böden zeigen altersbedingte Gebrauchsspuren und bieten Potenzial für eine
individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen
Lage-Highlights:
- Bus 12A-Siebenbrunnenfeldgasse, Straßenbahn 6/18/62-Matzleinsdorfer Platz
- Einkaufsmöglichkeit im Haus (Spar)
- Haydnpark/Leopold-Rister-Park
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 152.000,00,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die rund 37 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Einzelwohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer inkl. Badewanne und WC
- Gasetagenheizung
- ehemaliges Arbeitsamt der Metall- und Holzindustriearbeiter
- die Böden zeigen altersbedingte Gebrauchsspuren und bieten Potenzial für eine
individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen
Lage-Highlights:
- Bus 12A-Siebenbrunnenfeldgasse, Straßenbahn 6/18/62-Matzleinsdorfer Platz
- Einkaufsmöglichkeit im Haus (Spar)
- Haydnpark/Leopold-Rister-Park
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 152.000,00,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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