Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick

Dachgeschoßwohnung mit Garage mit E-Anschluss!

Diese exklusive Altbauwohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine 55 m² große Terrasse mit beeindruckendem Rundblick über Wien bis Kahlenberg und Leopoldsberg.

Räumlichkeiten und Ausstattung:

Heller Wohnraum mit Küchenblock, ideal für gesellige Abende

Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer)

Zwei moderne Bäder, großzügiger Vorraum mit Stauraum

Garage mit E-Anschluss, Strom über Wohnung abrechenbar

Highlights:

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur

Nähe zu U1, U2 und Schnellbahn Praterstern

Nur 15 Min. zu Fuß ins Zentrum, 5 Min. zur Prater Hauptallee

Großzügige Terrasse mit einzigartigem Panoramablick

Der stilvolle Altbau überzeugt mit klassischer Architektur, hochwertiger Bausubstanz und besonderer Wohnatmosphäre.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 110,52
 HWB Klasse: D