Historisches Gebäude mit klassischer Fassade, umgeben von üppiger grüner Vegetation und Bäumen.

Kleiner, renovierungsbedürftiger Raum mit einem Tisch, Stuhl und einem geöffneten Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit grünem Teppichboden, Stuckdecke und zwei hohen Fenstern.

Dunkler Raum mit offenem Fenster, Tisch und Stuhl, der deutlichen Renovierungsbedarf aufweist.

Übersichtlicher Elektroschrank mit mehreren Stromzählern und Sicherungen in einem Technikraum.

Dunkler Kellerraum mit einer einfachen Holztür, die einen Lichtschimmer hereinlässt.

Langer, dunkler Flur mit einer beeindruckenden Gewölbedecke, der in die Ferne führt.

Blick durch eine Tür in einen hellen Raum mit glänzendem Holzplankenboden und weißen Wänden.

Rustikaler Kellerraum mit rauen Steinwänden und vertikalen Holzlatten an einer Seite.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, Gewölbedecke und einem Kronleuchter, durch eine Tür gesehen.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit sichtbaren Wasseranschlüssen und einem einfachen Wandschrank.

Raum mit gemustertem Bodenbelag, Heizkörper und einer Holztür, die in einen anderen Bereich führt.

Innenraum mit einem Fenster, das natürliches Licht hereinlässt, und einem Blick auf einen anderen Raum.

Heller Raum mit Laminatboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Blick durch eine Tür in eine Küche mit Holzschränken, Fliesenboden und Haushaltsgeräten.

Wohnraum mit Laminatboden und einer Tür, die zu einem praktischen Abstellraum führt.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden, Teppich und einem großen Fenster, das viel Licht spendet.

Badezimmer mit Fliesenboden, Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank.

Blick durch eine Tür in einen Flur mit dunklem Bodenbelag und weiteren Türen im Hintergrund.

Leerer Raum mit Holzplankenboden und zwei Fenstern, bereit für die individuelle Einrichtung.

Moderne Küchenzeile mit Holzarbeitsplatte, integrierten Geräten und Dunstabzugshaube.

Leerer Raum mit Holzplankenboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Schmaler Flur mit Holzplankenboden und einer Tür am Ende, die zu einem weiteren Raum führt.

Großer, leerer Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und kleinen Fenstern, bereit zum Ausbau.

Industrieller Raum mit großen Lüftungsrohren und einem Oberlicht, das für natürliche Beleuchtung sorgt.

Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett, weißen Wänden und großen Fenstern, zugänglich durch Flügeltüren mit Glaseinsätzen.

Heller Raum mit klassischem Fischgrätparkett, weißen Wänden und zwei großen Fenstern, eines davon mit Holzläden.

Zimmer mit aufwendiger Stuckdecke, Kronleuchter, grünem Teppich und roten Vorhängen an den Fenstern.

Großer, rustikaler Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachkonstruktion, beleuchtet durch kleine Fenster.

Zinshaus mit aktueller 8,35% Rendite

899.000 €

1 m²

Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer

5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Produktion

Nutzfläche 1 m²

Grundstücksfläche 745 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

106. kWh/(m²a)

Beschreibung

Investieren Sie in Betongold!

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus am Braunauer Stadtplatz.
Das Objekt ist sensationell ertragreich vermietet.
Mietshaus mit außerordentlicher Rendite.
Die Rendite bei diesem Objekt liegt aktuell bei 8,35%
3 Wohnungen kann man noch renovieren und ebenfalls vermieten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 106.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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