Wunderschönes mediterranes Restaurant! Schöner Gastgarten!
2.899 €
Shopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Mayerhofgasse 22, 1040 Wien
Attraktive Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk
o Direkt bei der Wiedner Hauptstraße
o Nähe zur U1 Taubstummengasse (3 Minuten)
o Straßenbahnstation 1 u.62 in unmittelbarer Umgebung
o Nähe zur Wirtschaftskammer
o Geringe Anzahl an Mitbewerbern im Umfeld
• Ältester Biedermeier-Schanigarten in Wien!
o Direkt bei der Wiedner Hauptstraße
o Nähe zur U1 Taubstummengasse (3 Minuten)
o Straßenbahnstation 1 u.62 in unmittelbarer Umgebung
o Nähe zur Wirtschaftskammer
o Geringe Anzahl an Mitbewerbern im Umfeld
• Ältester Biedermeier-Schanigarten in Wien!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.899 €
Gesamtbelastung Netto2.416 €
USt. Gesamtbelastung483 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 10000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Restaurant
Modernisiert
Gastrofläche 140 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Betriebsbereit!
Lüftung vorhanden, Küche vorhanden und betriebsbereit.
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
ca. 50 Sitzplätze im Innenraum
ca. 28 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 10 Sitzplätze an der strassenseitigen Fassade
Lüftung vorhanden, Küche vorhanden und betriebsbereit.
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
ca. 50 Sitzplätze im Innenraum
ca. 28 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 10 Sitzplätze an der strassenseitigen Fassade
Beschreibung
Sehr gut eingeführtes, gut gehendes Lokal in guter Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk abzugeben!
ca. 140 m2 zzgl. 25 m2 Weinkeller
Das Lokal ist langjährig gut geführt, in gutem Zustand und zur sofortigen Übernahme verfügbar. Aktuell in Betrieb!
• Sehr gut geführt und ausgezeichnete Bewertungen
• 4,8* auf Google, 4,5* auf Tripadvisor
Aktuell Küche mit Schwerpunkt italienische Küche.
Wirtschaftlich attraktiv, am besten als Familienbetrieb bzw. für ein junges Paar für den Start in die Selbständigkeit!
unbefristeter Hauptmietvertrag!
Miete: aktuell rd. EUR 2.106,53 p.m. zzgl. Ust (inkl. Garten)
Betriebskosten: aktuell rd. EUR 309,43 p.m. zzgl. Ust
Ablöse für die gesamte Ausstattung Verhandlungsbasis EUR 190.000,-- zzgl. Ust.
ca. 140 m2 zzgl. 25 m2 Weinkeller
Das Lokal ist langjährig gut geführt, in gutem Zustand und zur sofortigen Übernahme verfügbar. Aktuell in Betrieb!
• Sehr gut geführt und ausgezeichnete Bewertungen
• 4,8* auf Google, 4,5* auf Tripadvisor
Aktuell Küche mit Schwerpunkt italienische Küche.
Wirtschaftlich attraktiv, am besten als Familienbetrieb bzw. für ein junges Paar für den Start in die Selbständigkeit!
unbefristeter Hauptmietvertrag!
Miete: aktuell rd. EUR 2.106,53 p.m. zzgl. Ust (inkl. Garten)
Betriebskosten: aktuell rd. EUR 309,43 p.m. zzgl. Ust
Ablöse für die gesamte Ausstattung Verhandlungsbasis EUR 190.000,-- zzgl. Ust.
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