- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Penthouse in Tirol Innsbruck Direkt am Skilift Nordkette
2.200.000 €
150 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.666,67 €
Etage-
Baujahr2023
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Innsbruck, die Landeshauptstadt Tirols, ist als Kongress- und Universitätsstadt der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt Westösterreichs. Durch die zentrale Lage zwischen Norditalien und Süddeutschland ist die Alpenstadt in vielerlei Hinsicht interessant und wertvoll zum Wohnen.
Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplateau am Fuße der Nordkette, mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama.
Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus. Egal ob mit dem Bus, der Hungerburgbahn, dem Auto oder dem
Fahrrad, kann das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden.
Wen es lieber in die Berge verschlägt, kann von hier aus zu unzähligen Touren aufbrechen oder bequem die Nordkettenbahn nutzen, um die Höhenmeter bis auf die Seegrube zu überwinden. Trails für waghalsige Biker, Wanderwege für Familien, ein Skigebiet für Powderbegeisterte, ein Klettergarten für Felsakrobaten und ein Tennisplatz für Hobbysportler vereinen sich hier vor der Haustür.
Die unmittelbare Nähe zur Talstation der Nordkettenbahn, der Hungerburgbahn und dem öffentlichen Nahverkehr zeichnen die Lage des Hauses aus. Umgeben von Wohnbauten, der nördlich gelegenen Theresienkirche und dem Kindergarten Zur Linde im
Süden, befindet sich der Neubau auf dem Grundstück, auf dem der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat.
Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplateau am Fuße der Nordkette, mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama.
Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus. Egal ob mit dem Bus, der Hungerburgbahn, dem Auto oder dem
Fahrrad, kann das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden.
Wen es lieber in die Berge verschlägt, kann von hier aus zu unzähligen Touren aufbrechen oder bequem die Nordkettenbahn nutzen, um die Höhenmeter bis auf die Seegrube zu überwinden. Trails für waghalsige Biker, Wanderwege für Familien, ein Skigebiet für Powderbegeisterte, ein Klettergarten für Felsakrobaten und ein Tennisplatz für Hobbysportler vereinen sich hier vor der Haustür.
Die unmittelbare Nähe zur Talstation der Nordkettenbahn, der Hungerburgbahn und dem öffentlichen Nahverkehr zeichnen die Lage des Hauses aus. Umgeben von Wohnbauten, der nördlich gelegenen Theresienkirche und dem Kindergarten Zur Linde im
Süden, befindet sich der Neubau auf dem Grundstück, auf dem der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²14.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2023, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 150 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8", wir bieten Ihnen exklusiv die beiden Penthouses an.
Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und bietet so, insbesondere für die Penthousewohnungen, die gewünschte Intimität und Abgeschiedenheit.
Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zu Hause aus zu genießen.
PENTHOUSE Top 9 - Rumer Spitz - Die Große
Diese prächtige zweistöckige Penthousewohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird im 2. OG betreten.
Hier eröffnen sich 4 (Schlaf)Zimmer, 2 Bäder mit jeweils Wanne oder Dusche, ein Tages-WC, Abstellraum und Garderobeflächen.
Von 2 Räumen aus kann man auf die ca. 10m² große, zweiseitig geschlossene und überdachte Terrasse austreten.
Über eine interne Treppe eröffnet sich im oberen Stock die fantastisch große Wohnküche mit ca. 45m², welche über die gesamte Westseite mit Fensterflächen die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 26 m² optisch integriert. Auch auf dieser Ebene finden sich eine Garderobe sowie ein Tages WC und Abstellräume.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung.
Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und bietet so, insbesondere für die Penthousewohnungen, die gewünschte Intimität und Abgeschiedenheit.
Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zu Hause aus zu genießen.
PENTHOUSE Top 9 - Rumer Spitz - Die Große
Diese prächtige zweistöckige Penthousewohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird im 2. OG betreten.
Hier eröffnen sich 4 (Schlaf)Zimmer, 2 Bäder mit jeweils Wanne oder Dusche, ein Tages-WC, Abstellraum und Garderobeflächen.
Von 2 Räumen aus kann man auf die ca. 10m² große, zweiseitig geschlossene und überdachte Terrasse austreten.
Über eine interne Treppe eröffnet sich im oberen Stock die fantastisch große Wohnküche mit ca. 45m², welche über die gesamte Westseite mit Fensterflächen die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 26 m² optisch integriert. Auch auf dieser Ebene finden sich eine Garderobe sowie ein Tages WC und Abstellräume.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung.
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GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
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