Beschreibung

Attraktives Wohnungspaket in Fieberbrunn – 7 Einheiten mit stabiler Rendite & bester Vermietbarkeit

Objektart: Wohnungspaket (7 vermietete Einheiten)

Ort: Fieberbrunn – Ortsteil Gruberau

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Gesamtwohnfläche: ca. 283,25 m²

Mietertrag / m²: € 16,00 zzgl. Betriebskosten (€ 3,20 / m²)

Investieren in Qualität & Stabilität

Zum Verkauf steht ein modernes Wohnungspaket mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Fieberbrunn (Gruberau). Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben.

Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche zwischen 33 m² und 63 m², ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume – teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung. Alle Einheiten sind mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ausgestattet.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

Besonderheiten:

6 Carport-Stellplätze und 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert

Kellerabteil zu jeder Wohnung

Kabel-TV & Glasfaser-Internet

Hochwertige Bauweise (BJ 2020)

Sehr gute Energieeffizienz

Langfristige Mieterbindung mit einwandfreier Zahlungsmoral

Potenzial:
Indexierungen & langfristiger Wertzuwachs

Dieses Paket ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und geringe Instandhaltungskosten legen. Der regionale Wohnungsmarkt in Fieberbrunn bietet darüber hinaus eine nachhaltige Nachfrage – auch dank der Nähe zu Kitzbühel, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.