Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro
2.486 €
100 m²3 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.485,69 €
Preis pro m²24,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.399,76 €
USt. Gesamtbelastung85,93 €
Monatliche Kosten515,59 €
Miete1.970,1 €
Betriebskosten429,66 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt, Parkett
Bürofläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
174. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.930
D
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.
Es umfasst 3 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 100m².
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 1970,10
• Betriebskosten (BK) netto € 429,66
• Akonto Heizung & Kühlung € 258,39
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3189,78
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1970,1
Betriebskosten € 429,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 85,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2485,69
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Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es umfasst 3 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 100m².
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 1970,10
• Betriebskosten (BK) netto € 429,66
• Akonto Heizung & Kühlung € 258,39
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3189,78
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1970,1
Betriebskosten € 429,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 85,93
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Gesamtbetrag € 2485,69
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Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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