Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Neubauwohnung steht für modernen Erstbezug und verbindet elegantes Design mit hochwertiger Bauweise aus massivem Holz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und die natürliche Atmosphäre, die nur ein Massivholzhaus bieten kann.

Das Interieur besticht durch edlen Parkettboden, der Wärme und Stil in jeden Raum bringt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, egal ob mit Einkaufstaschen oder nach einem langen Arbeitstag. Hier erleben Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine Bäckerei, die den Alltag erleichtern und Ihnen kurze Wege garantieren.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, modernes Design und eine zentrale Lage legen. Ob als Erstwohnsitz, für Paare oder kleine Familien – hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität mit urbanem Flair perfekt vereint.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren exklusiven Erstbezug in 1100 Wien – ein Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern. Ihr neues Leben beginnt hier!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.900m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <700m
Universität <4.525m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.225m

Sonstige
Geldautomat <3.275m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.175m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klederinger Straße 63–65!

​Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Das ruhige, entspannte Wohngefühl vor den Toren der Stadt und die blitzschnelle Anbindung an das Wiener Zentrum. Dieses durchdachte Wohnbauprojekt bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit zeitgemäßem Komfort vereinen.

• ​Durchdachte Grundrisse: Vom clever aufgeteilten Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung – lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
• ​Privates Freiluftzimmer: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – ob sonniger Balkon, gemütliche Loggia, weitläufige Terrasse oder eigener Eigengarten.
• ​Hochwertige Ausstattung: Edle Echtholzparkettböden, moderne Fliesen, behagliche Fußbodenheizung/Temperierung und stilvolle Sanitärkeramik garantieren Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
• ​Nachhaltig & Zukunftssicher: Moderne Bauweise und energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl.

​Die Klederinger Straße bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur:

• ​Top-Verkehrsanbindung: Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Kledering sowie mehreren Buslinien erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof und die Innenstadt in kürzester Zeit. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist schnell erreichbar.
• ​Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.
• ​Freizeit im Grünen: Das nahegelegene Erholungsgebiet Laaer Berg, der Böhmische Prater sowie die Radwege der Umgebung laden zu Sport, Spaziergängen und Entspannung ein.

​Ob als Traumwohnung für den Eigenbedarf oder als wertbeständige Anlegerwohnung mit Zukunft – hier investieren Sie in echte Lebensqualität!