- Provisionsfrei
- Parkplatz
Sicher Parken in Zentraler Lage: Tiefgaragenstellplätze im Wohnprojekt SOPHIE
180 €
eugen GmbHFirma Team eugen!
Nordbergstraße 13, 1090 Wien, Alsergrund
„Sophie“ ist Teil des neuen Althan-Viertels, in wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt. Mit der U4-Station „Friedensbrücke“, allen Straßenbahnen (D, 5, 31, 33) und dem Franz-Josef-Bahnhof (S40, REX, REX4, REX41, R40) könnte man auf das Auto gänzlich verzichten. Aber auch Autofahrer haben dank der nahe gelegenen Lände schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und zum Flughafen.
Top-Lage in der Nähe der Währinger Straße und direkt neben dem Franz-Josefs-Bahnhof - ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Gegend arbeiten.
Top-Lage in der Nähe der Währinger Straße und direkt neben dem Franz-Josefs-Bahnhof - ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Gegend arbeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180 €
Gesamtbelastung Netto157 €
USt. Gesamtbelastung23 €
Miete115 €
Miete138 €
Betriebskosten42 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Stellplatz
Baujahr 2024, Erstbezug
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 70 Tiefgaragenplätze, 70 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Sicher parken in zentraler Lage!
In dem neu errichteten Wohnprojekt SOPHIE in der Nordbergstraße 13 stehen 70 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Die Garage ist hell beleuchtet, sicher zugänglich und für die Nachrüstung von E-Ladestationen durch Nutzer:innen vorbereitet.
Top Lage nahe der Währinger Straße und direkt beim Franz-Josefs-Bahnhof – ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Umgebung arbeiten.
Auch Nicht-Hausbewohner:innen können je nach Verfügbarkeit mieten.
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:
1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
4.Mietvertrag elektronisch unterschreiben – ohne zusätzlichen Termin
5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!
Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!
In dem neu errichteten Wohnprojekt SOPHIE in der Nordbergstraße 13 stehen 70 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Die Garage ist hell beleuchtet, sicher zugänglich und für die Nachrüstung von E-Ladestationen durch Nutzer:innen vorbereitet.
Top Lage nahe der Währinger Straße und direkt beim Franz-Josefs-Bahnhof – ideal für alle, die zentral wohnen, pendeln oder in der Umgebung arbeiten.
Auch Nicht-Hausbewohner:innen können je nach Verfügbarkeit mieten.
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:
1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
4.Mietvertrag elektronisch unterschreiben – ohne zusätzlichen Termin
5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!
Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!
Dokumente
Kontaktieren
Gewerblicheugen GmbHFirma Team eugen!
Gewerblicheugen GmbHFirma Team eugen!
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblicheugen GmbHFirma Team eugen!