Seeblick & Karawankenblick - Wo Visionen Wurzeln schlagen.
450.000 €
926 m²
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9220 Velden am Wörther See
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage am westlichen Rand von Velden am Wörthersee. Seeblick und Karawankenblick inklusive! Das Zentrum, der Wörthersee, das Casino und zahlreiche Cafés sind nur ca. 1,5 km entfernt. Bahnhof und Autobahnanschluss (A2) erreicht man mit dem Auto leicht in ca.5 Minuten. Die Umgebung bietet Natur, Ruhe und eine hochwertige Nachbarschaft – ideal für exklusives Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel Grün und guter Infrastruktur. Öffentliche Anbindung und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbanem Komfort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²485,96 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 926 m²
Grundstücksfläche 926 m²
Beschreibung
Exklusives Baugrundstück mit Seeblick in Velden am Wörthersee –
Wo Visionen Wurzeln schlagen.
Es gibt Orte, die man sieht. Und es gibt Orte, die man fühlt.
In begehrter westlicher Randlage von Velden am Wörthersee eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Vier außergewöhnliche Bauparzellen in erhöhter Hanglage – mit freiem Blick auf den türkisblauen Wörthersee und das beeindruckende Panorama der Karawanken.
Hier entsteht kein gewöhnliches Projekt. Hier entsteht ein Lebensgefühl.
Leicht erhöht zur umliegenden Bebauung, eingebettet in die natürliche Topografie, entfalten die Grundstücke ihre besondere Qualität. Die sanfte Hanglage garantiert Weitblick, Privatsphäre und eine außergewöhnliche architektonische Inszenierungsmöglichkeit.
Die vier Parzellen bieten großzügige Dimensionen:
Parzelle 1: ca. 1.046 m²
Parzelle 2: ca. 986 m²
Parzelle 3: ca. 978 m²
Parzelle 4: ca. 926 m²
Jede einzelne Fläche bietet ausreichend Raum für ein stilvolles Einfamilienhaus, eine moderne Architektenvilla oder ein hochwertiges Wohnprojekt mit Weitblick.
Die Grundstücke sind derzeit als Bauland Wohngebiet – noch Bau-Erwartungsland gewidmet. Die Umwidmung zur Baureife wird beantragt.
Die Erschließung erfolgt über öffentliches Gut, bei drei Parzellen zusätzlich über eine private Stichstraße – ein Plus an Exklusivität und Diskretion.
Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein hochwertiges Projekt in einer der stärksten Wohnlagen Kärntens zu realisieren. Für Privatpersonen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze rund um den Wörthersee langfristig zu sichern. Grundstücke mit dieser Aussicht, dieser Lagequalität und dieser Größe sind selten. Grundstücke mit Entwicklungsperspektive noch seltener.
Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter –Sie investieren in Weitblick. In Lage. In Wertstabilität. Und in ein Stück Wörthersee.
Intersse? Dann melden Sie sich bei Unserem Makler vor Ort:
Daniel Schwarzmann, Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Wo Visionen Wurzeln schlagen.
Es gibt Orte, die man sieht. Und es gibt Orte, die man fühlt.
In begehrter westlicher Randlage von Velden am Wörthersee eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Vier außergewöhnliche Bauparzellen in erhöhter Hanglage – mit freiem Blick auf den türkisblauen Wörthersee und das beeindruckende Panorama der Karawanken.
Hier entsteht kein gewöhnliches Projekt. Hier entsteht ein Lebensgefühl.
Leicht erhöht zur umliegenden Bebauung, eingebettet in die natürliche Topografie, entfalten die Grundstücke ihre besondere Qualität. Die sanfte Hanglage garantiert Weitblick, Privatsphäre und eine außergewöhnliche architektonische Inszenierungsmöglichkeit.
Die vier Parzellen bieten großzügige Dimensionen:
Parzelle 1: ca. 1.046 m²
Parzelle 2: ca. 986 m²
Parzelle 3: ca. 978 m²
Parzelle 4: ca. 926 m²
Jede einzelne Fläche bietet ausreichend Raum für ein stilvolles Einfamilienhaus, eine moderne Architektenvilla oder ein hochwertiges Wohnprojekt mit Weitblick.
Die Grundstücke sind derzeit als Bauland Wohngebiet – noch Bau-Erwartungsland gewidmet. Die Umwidmung zur Baureife wird beantragt.
Die Erschließung erfolgt über öffentliches Gut, bei drei Parzellen zusätzlich über eine private Stichstraße – ein Plus an Exklusivität und Diskretion.
Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein hochwertiges Projekt in einer der stärksten Wohnlagen Kärntens zu realisieren. Für Privatpersonen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze rund um den Wörthersee langfristig zu sichern. Grundstücke mit dieser Aussicht, dieser Lagequalität und dieser Größe sind selten. Grundstücke mit Entwicklungsperspektive noch seltener.
Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter –Sie investieren in Weitblick. In Lage. In Wertstabilität. Und in ein Stück Wörthersee.
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