Belvedere und Hauptbahnhof

Repräsentative Bürofläche mit Blick Belvederegarten!



Zur befristeten Vermietung gelangt ein soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere.

Trotz des charmanten Altbauflairs müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten - eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsklima, auch im Hochsommer.



Räumlichkeiten:

Großer Empfangsraum, Konferenzsaal, 8 Arbeitszimmer, 1 Serverraum, getrennte WCs für Damen und Herren, Teeküche

Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit verbunden ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U1, diverse Straßenbahnlinien, Schnellbahn, ÖBB).

Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock und eine Dachterrasse (ca. 80m² im 3. OG) steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden.

In der Gesamtmiete sind bereits enthalten:

Heizkosten/Warmwasser akonto dzt. € 495,96 netto

Klimakosten akonto dzt. € 242,02 netto

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 118,00
 HWB Klasse: D