Flexible Büroflächen in wunderschöner Villa

Zur Vermietung gelangen mehrer Büroeinheiten in einer Villa. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz.

Verfügbare Mietflächen:
Gesamtnutzfläche: ca. 819 m², davon:

- Erdgeschoss: 
Villa (Altbau): ca. 149,93 m² (5 Büroräume, Sanitärflächen)
Neubau Einheit 1 + 2 (teilbar): ca. 365,60 m² (Empfangsbereich, 14 Büroräume, Sanitärflächen, 2 Teeküchen, Serverraum), teilbar in Einheit 1: ca. 95,42 m² und Einheit 2: ca. 270,18 m²

- 1. Obergeschoss: ca. 148,35 m² (2 Büroräume, Küche, Badezimmer, Sanitärflächen), zzgl. 63,03 m² Terrasse mit Pool und Outdoor-Sauna. Diese Einheit ist auch als Wohnung nutzbar

- Dachgeschoss/Penthouse: ca. 155,82 m²; nur in Kombination mit den anderen Flächen anmietbar

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Freistellplätze: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bei konkretem Interesse ist auch ein Verkauf möglich.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1145,04
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1145,04