Büroflächen im 1. Liftstock

Büros im 22. Bezirk

Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.

Im 1. Liftstock liegt eine Fläche bestehend aus einem Gangbereich, 7 kleineren Büroräumen, einer Teeküche/Aufenthaltsraum sowie zwei Abstellräumen.
Alle Büros und die Teeküche sind direkt vom zentralen Gang aus zugänglich.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.

Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
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und / oder

Mag. Christian Klamert
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 505,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 328,43 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 252,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 717,28

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Gesamtbetrag € 4303,65

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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56