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  • Terrasse

Edles Penthouse in Graz Geidorf!

678.806
 
81 m²4 ZimmerTerrasse 44 m²
Preis / m²8.405,22 €
Etage4
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Lindweg, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis678.805,57 €
Kaufpreis pro m²8.405,22 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Q1/2027
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, 4. Etage
Nutzfläche 80,76 m²
Terrassenfläche 43,66 m²
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.

Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.

  • 26 Wohneinheiten
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²
  • Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung
  • Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne Auto
  • Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar
  • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.
  • Baubeginn: Q2-2025
  • Geplante Fertigstellung: Q1-2027

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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