Gekühltes Büro beim Schottentor

Das Büro

Unweit vom Schottentor gelangt dieses moderne und klimatisierte Büro zur Vermietung.

Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus sieben Büros, zwei Toiletten (Damen + Herren) sowie einer Teeküche und einem Empfangsbereich. Alternativ kann die Fläche an das Konzept des Mieters angepasst werde.

In wenigen Metern gelangt man in den ersten Bezirk und zum Schottentor. Durch die prominente Lage in der Kolingasse verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 622,05 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Aufteilung

• 7 Büros
• getrennte WC Einheiten
• Teeküche
• Empfang

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U2
Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D

Buslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

• Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap