Ideal für Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- einer charmanten Etagenwohnung im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien!

Diese teilrenovierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit einer großzügigen Fläche von 52,75 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die durchdachten Details wie Fliesen und Laminat, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen.

Zimmeraufteilung:

• geräumiges Vorzimmer
• separate Küche mit Essplatz
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• separate Toilette
• Badezimmer mit Dusche

Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren neu renoviert. Die restliche Ausstattung der Wohnung stammt ca. aus dem Jahr 1995.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – hier sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Mobilität garantiert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So wird der Alltag zum Kinderspiel und Sie haben mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Kapitalanlage in einer der lebhaftesten Städte Europas.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort im Herzen von Wien sein!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap