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  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung | B01

557.000 €
 
80 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²6.962,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
i+R WohnbauManfred Eisbacher
Am Emsbach 3, 6845 Hohenems
In der Nähe
Hohenems Jakob-Hannibal-Straße151 m
170, 175, 180, 185, SK
Hohenems Salomon-Sulzer-Straße397 m
180, 181, 182
Hohenems Bahnhof522 m
170, 171, 174, 175, 180, 181, 182, 184, 185, 186, SK
S1
ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis557.000 €
Kaufpreis pro m²6.962,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Bis 30.11. mit i+R Bonus. Details im persönlichen Gespräch.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 9 m²
südseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,9 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche, Garten, Laderampe, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St. Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig.

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.

Ausstattung im Überblick:

  • inkl. Einbauküche
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse
  • Barrierefreiheit mit Lift

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Beim Kauf dieser Wohnung profitieren Sie noch bis zum 30. November vom i+R Bonus. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details.

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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