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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Lebenswert wohnen mitten in Ohlsdorf (Angerweg 2 - Top 6)

495.900
 
92 m²3 ZimmerGartenTerrasse 32 m²
Preis / m²5.417,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
4694 Ohlsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.900 €
Kaufpreis pro m²5.417,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,54 m²
Gartenfläche 89,86 m²
1 Terrasse 31,86 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,86 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.0 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Was Sie erwartet:
•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien
•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken
•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Aktueller Verkaufsstand:
✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben – nur noch 8 verfügbar!
✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote – jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten!

Lebenswert wohnen – mitten in Ohlsdorf

Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer

Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
Persönlich berät Sie Sabine Wenzel Anbieter kontaktieren) und Christian Sammer Anbieter kontaktieren)
Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.



Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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