8431 Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 670 m²
8.857 €
183 m²1 Zimmer
Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
8435 Wagna
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.857,2 €
Preis pro m²48,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.381 €
USt. Gesamtbelastung1.476,2 €
Miete5.972 €
USt. Miete1.194,4 €
Betriebskosten1.409 €
USt. Betriebskosten281,8 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaution: Bankgarantie
Kaution26.600 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Gesamtfläche 671 m²
Ladenfläche 183 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)
Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.
Mietzins: EUR 5972 + 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 + 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante – Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)
Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.
Mietzins: EUR 5972 + 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 + 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante – Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
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