Büroräumlichkeiten in Villach zu mieten!

Dieses Mietobjekt befindet sich in der Triglavstraße, in einem beliebten Gewerbegebiet in Villach. Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Geschäftsgebäudes und erstrecken sich über 153m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist das Glasfaserinternet und die perfekten Anbindungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Das Bürogebäude ist nur ca. 4km von der Autobahnauffahrt Villach-Faaker See entfernt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Serverraum mit Abluftanlage, 4 großzügig geschnittene und helle Räume, ein weiterer Empfangsbereich/Arbeitsplatz, Teeküche, getrennte WCs für Männer und Frauen

Fakten und Ausstattung:

• Große Fensterfronten für helle Räume
• Zentralheizung - Hackschnitzel
• Getrennte WC-Anlagen (Herren/Damen)
• Aufschließung: Internet (Glasfaser), Telefon
• Werbemöglichkeit – Werbepylon
• Genügend Parkplätze vorhanden

Zwei KFZ-Abstellplätze sind in der Miete inkludiert. Wenn weitere Abstellplätze benötigt werden, können diese zu je €35,- angemietet werden. 
Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen im Kellergeschoss.

HWB: 78 kWh/m²a

Kosten:

Miete: €1.678,41 exkl. 20% USt. 
BK und HK: €324,36 exkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap