LMNT Offices - Büros voll grüner Highlights

LMNT-Offices auf halbem Weg zwischen City und Flughafen bieten auf 19.000 m² die perfekte Umgebung für Neues Arbeiten - und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl bei Miete als auch Betriebskosten.
Die drei Gebäudeelemente bilden eine Einheit aus hohen Qualitätsstandards, modular flexiblen Büroflächen, hochwertiger Ausstattung und verkehrsoptimaler Lage. Großzügige Terrassen, begrünte Innenhöfe, 200 PKW-Stellplätze, eine repräsentative Lobby sowie funktionale Lagerräumlichkeiten runden das Konzept ab. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.

Gebäudehighlights
•  Rd. 19.000 m² Büro- und Laborflächen
•  rd. 200 PKW-Stellplätzen
•  rd. 1.700m² a Lagerflächen
•  über 200 Abstellplätze für Fahrräder, 60 weitere in der Tiefgarage
•  Zweigeschossige Eingangshalle, natürlich belichtet & repräsentativ mit direktem Zugang zu begrünten Innenhöfen & Terrassen, Gastronomieerweiterung möglich
•  1.800 m²an Terrassen und Gartenflächen, Terrassen mit Wasser-, Strom- und Datenanschluss
•  Begrünte Innenhöfe, Mit Urban Gardening Option
•  ÖGNI GOLD Zertifizierung angestrebt

Geplante Fertigstellung Sommer 2026!

Konditionen:
•  Miete Büro: EUR 15,30 - EUR 15,90/ netto/ m² - abhängig von Ausstattung und Stockwerk
•  BK Büro: voraussichtlich EUR 3,00 - 4,00 / netto/ m²

Bilder © Squarebytes und © Imagina
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.