- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Preishit: Sanierungsprojekt mit Potenzial – Mehrfamilienhaus in Kalsdorf
350.000 €
265 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.320,75 €
Grundstücksfläche990 m²
Baujahr1988
Herr Alisjan Loshaj
8401 Kalsdorf
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in Kalsdorf, einem charmanten Ort im Herzen Österreichs. Die Lage des Objekts bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Kalsdorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt Graz als auch der umliegenden Regionen garantiert.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Die Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur macht das Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Entdecken Sie die Vielfalt der Natur rund um Kalsdorf und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem familienfreundlichen und dennoch lebendigen Umfeld.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Die Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur macht das Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Entdecken Sie die Vielfalt der Natur rund um Kalsdorf und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem familienfreundlichen und dennoch lebendigen Umfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.320,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl 20% Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1988, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 990 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
**Highlights der immobilie
Ziegelmassivbauweise für optimale Langlebigkeit und Stabilität
Sehr viel Wohnraum für die ganze Familie
Großer Garten mit einladender Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Neuer, effizienter Holz-Pelletheizung für umweltfreundliches Heizen
Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
Beeindruckende Glasfront, die eine herausragende Atmosphäre schafft
Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ziegelmassivbauweise für optimale Langlebigkeit und Stabilität
Sehr viel Wohnraum für die ganze Familie
Großer Garten mit einladender Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Neuer, effizienter Holz-Pelletheizung für umweltfreundliches Heizen
Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
Beeindruckende Glasfront, die eine herausragende Atmosphäre schafft
Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
In Kalsdorf bei Graz bieten wir Ihnen ein interessantes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial: ein großzügiges Mehrfamilienhaus auf ca. 990 m² Grund. Ideal für Bauträger, Investoren oder große Familien, die selbst gestalten möchten.i
Jetzt neu – attraktiver Angebotspreis!
Ideal als Mehrparteienhaus, Generationenwohnen oder Renditeobjekt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein zukunftsorientiertes Projekt in bester Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Ideal als Mehrparteienhaus, Generationenwohnen oder Renditeobjekt.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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