{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001003","obj_regio3":"001003001","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"7091","obj_title":"XXL Grundstück mit Seeblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001snH7P-59add3e664d14698825d59459beeefe2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017937449","obj_purchasePrice":1090000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}

    XXL Grundstück mit Seeblick

    1.090.000
     
    3306 m²
    PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
    7091 Breitenbrunn
    Breitenbrunn am Neusiedlersee liegt zwischen Purbach und Winden am Neusiedlersee. Die Gemeinde mit ca. 1870 Einwohner befindet sich direkt am Neusiedlersee und verfügt über ein gute Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. Das Seebad Breitenbrunn mit direktem Seezugang ist 5km bzw. 15 Fahrradminuten entfernt.

    Die Liegenschaft liegt direkt vor dem Sportplatz des SC Breitenbrunn und verfügt somit über einen unverbaubaren Blick in Richtung Neusiedler See. Aktuell erfolgt die Hauptzufahrt über die Spitalgasse (Liegenschaft vor Spitalgasse 1a - bzw. vis-a-vis Spitalgasse Nr. 26)
    Eine weiter Zufahrtsmöglichkeit kann über die Russostraße (vis-a-vis Russostraße Nr. 29) erfolgen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.090.000 €
    Kaufpreis pro m²329,7 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstück unerschlossen
    Grundstücksfläche 3.306 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangen 4 unverbaute Grundstücke mit 70% Bebaubarkeit und einer Gesamtfläche von 3.306m². Sowohl die Bebaubarkeit, die optimale Zufahrtsmöglichkeit als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen das Potential dieser traumhaften Lage aus. Die großzügigen ebenen Grundstücke befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bieten damit einen traumhaften Blick über einen Sportplatz bis zum Neusiedlersee.
    Flächenwidmung: Bauland - Gemischtes Baugebiet
    Bauklasse I,II
    Bebauungsdichte: 70% bebaubar
    Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich.
    Besonderes und Sonstiges:
    Zustand: unbebaut
    Vermessung: Im Grenzkataster eingetragen
    Verfügbar ab: sofort

    Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben.

    Information und Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer: 3,5%
    Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
    Provision: 3% zzgl. 20% USt.
    Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem käuferseitigen Rechtsanwalt

    Die PLUSKOTA IMMOBILIEN GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.

    Im vorliegenden Geschäftsfall ist die PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von
    Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und
    sind ohne Gewähr.

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold PartnerSales Professional Award