{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004016","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"5452","obj_title":"Naturnahes & großzügiges Grundstück mit herrlichem Ausblick in Pfarrwerfen - Ski Amadé","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBg-c5bfd7e8fcd7467ca29d5e3083589d42","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":530000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Naturnahes & großzügiges Grundstück mit herrlichem Ausblick in Pfarrwerfen - Ski Amadé
530.000 €
824 m²
Ria Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH
5452 Pfarrwerfen
Das Grundstück befindet sich im ruhigen & sonnigen Ortsteil Laubichl in Pfarrwerfen. Es liegt westlich des Ortszentrums von Pfarrwerfen und ist von einer idyllischen, malerischen Landschaft umgeben. Die Gegend ist von Wäldern und Wiesen geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die verkehrsarme Lage bietet einen schönen Blick auf das Tennen- und Hochköniggebirge sowie auf die umliegenden Berge. Aufgrund der Nähe zu den größeren Orten wie Bischofshofen/ St. Johann im Pongau/ Hallein ist das Grundstück gut erreichbar. Die Tauernautobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, welches auch eine günstige Anbindung zur Stadt Salzburg ermöglicht - HERVORRAGENDE LAGE FÜR WANDERUNGEN UND FREIZEIT-/ OUTDOOR-AKTIVITÄTEN
Einmalige Kosten
Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²643,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: PLANUNGS Energieausweis: Energiekennzahl: HWBsk: 36, fGEE: 0,56
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 824 m²
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 824 m² Widmung: Erweitertes Wohngebiet Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,6 Bauweise: offene Bauweise Höhenlage: 553 m Seehöhe Aufschließung: voll aufgeschlossen Gefahrenzone: keine Gefahrenzone laut SAGIS-Gefahrenzonenplan
Kaufpreis Grundstück: € 530.000,- brutto/ netto
Bei Interesse optional zu erwerben:
Grundstück samt Einreichplan für attraktives Bauprojekt mit 4 exklusiven Wohneinheiten Gesamt-Kaufpreis: € 630.000,- für das projektierte und genehmigte Projekt samt Grundstück Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Gesamt Wohn-Nutzfläche laut Einreichplan: ca. 286 m²
Letztes Bild - Visualisierung des genehmigtes Bauprojektes/ -vorhabens Plan - Erdgeschoss des geplanten Bauvorhabens
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Beschreibung
Das 824 m² große Grundstück befindet sich in einem erweiterten Wohngebiet zur individuellen Planung eines Wohnhauses. Zudem besteht die Möglichkeit zur Privatzimmervermietung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Alternativ kann ein fertig projektiertes Bauvorhaben mit 4 Wohneinheiten und je ca. 73 m² Wohnfläche erworben werden. Ein genehmigter Einreichplan liegt bereits vor und ermöglicht somit eine schnelle Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage garantiert eine hohe Lebensqualität ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERGLEICHLICHEM BLICK AUF DAS MAJESTÄTISCHE HOCHKÖNIG- UND TENNENGEBIRGE ZUR REALISIERUNG EINES TRAUMHAFTEN EIGENHEIMES - RUHIGE UND NATURNAHE UMGEBUNG MIT EIN-/ ZWEIFAMILIENHÄUSERN - OPTIONAL: FERTIG PROJEKTIERTES BAUVORHABEN MIT 4 WOHNEINHEITEN - BIETET EINE PRIVATE WOHNANLAGE FÜR KLEINE FAMILIEN & PAARE - EINREICHPLAN FÜR EINE ZÜGIGE REALISIERUNG VORHANDEN - RUHIGE WOHNGEGEND MIT PLATZ FÜR ERHOLUNG UND FREIZEITGESTALTUNG IN DER NATUR
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRia Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH
GewerblichRia Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH