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Exklusives Baugrundstück mit Burgblick in 2100 Kleinrötz, Gemeinde Korneuburg


Grundstücksdaten:
Fläche: 729 m²
Lage: 2100 Kleinrötz, Gemeinde Korneuburg
Widmung: BW (Bauland Wohnen), Bauklasse 2
Bebauung: Offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten
Erschlossen: Ja, alle Anschlüsse vorhanden
Ergänzungsabgaben: Bereits entrichtet
Eintragung: Vermessen und im Grenzkataster eingetragen
Baubewilligung: Aufrechte Genehmigung für Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Pool, Gartenzaun und Nebengebäude
Besonderheit: Traumhafter Blick auf die Burg Kreuzenstein

Lage und Infrastruktur:
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kleinrötz, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Gemeinde Korneuburg. Die Region besticht durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Verkehrsanbindung:
Nur ca. 25 km von Wien entfernt, ideal für Pendler
Rasche Anbindung über die A22 (Donauuferautobahn) und S1
Bahnanbindung in Korneuburg mit direkter Verbindung nach Wien
Gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden

Bildung & Nahversorgung:
Kindergärten und Schulen in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in Korneuburg und Leobendorf
Medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken

Freizeit & Natur:
Unmittelbare Nähe zur Burg Kreuzenstein – ein beliebtes Ausflugsziel mit beeindruckender Architektur und Gastronomie
Wunderschöne Natur- und Radwege entlang der Donau
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Reiten und Golf

Dieses exklusive Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer malerischen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der naturnahen Lage und dem einzigartigen Blick auf die Burg Kreuzenstein verzaubern!

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