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  • Altbau
  • Balkon

Große Lichtdurchflutete Wohnung - Ihr neues Zuhause in Griffen! (Teilbar)

165.000
 
118 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²1.398,31 €
Etage3
Baujahr1959
Silan ImmobilienHerr Florian Silan
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9112 Griffen

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.398,31 €
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Provision: 3,6%

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1959, Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 118 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin

Heizung

Fernwärme, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Du suchst nach einer geräumigen und sehr gepflegten Wohnung mit viel Platz zur freien Entfaltung? Dann könnte diese 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich sein! (Derzeit geteilt in zwei Wohneinheiten mit 71 m2 und 47 m2)

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m² befindet sich im obersten Stockwerk (3. Etage) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, mit zwei Eingängen, zwei Bädern, und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. (Teilbare Wohnung mit 2 Eingangstüren)

Highlights:
• Oberstes Stockwerk eines Mehrparteienhauses
• Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Moderne Einbauküche & Balkon für entspannte Momente
• Zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne & Fenster
• Sanierungen 2015 (Dach und Fassade) & Fernwärmeanschluss 2011 – muss nur noch angeschlossen werden!
• Helle Räume & sehr gepflegtes Haus

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine ideale Wohnlage! Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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