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    ALTE BÖRSE /// SEHR PRÄCHTIGES ALTBAUBÜRO /// SOFORT EINZUGSBEREIT

    2.647
     
    133 m²4 Zimmer
    Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
    1010 Wien

    Laufende Kosten

    Miete2.646,7 €
    Preis pro m²19,9 €
    Gesamtbelastung Netto3.223,92 €
    USt. Gesamtbelastung644,78 €
    USt. Miete529,34 €
    Betriebskosten577,22 €
    USt. Betriebskosten115,44 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Büro
    Erdgeschoss
    Bürofläche 133 m²
    Nutzfläche 133 m²
    4 Zimmer

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    149,3 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,78
    D

    Beschreibung

    Dieses sehr prächtige Altbaubüro befindet sich im Hochparterre der Alten Börse Wien. Es ist mit vier großen Räumen, die jeweils auch separat begehbar sind, sehr flexibel und effizient aufgeteilt.

    Die Alte Börse verfügt über beeindruckende Allgemeinflächen, hochwertige Sanitäranlagen und eine hauseigene Garage.

    Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Stadtlage absolut hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Haltestellen der D und 1 befinden sich vor der Haustüre, U2 Schottentor ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, U4, sowie 37, 38, 40, 41, 42, 43, Schottenring ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

    (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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