Modernes Büro in bester Erreichbarkeit
2.599 €
226 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Miete2.599,35 €
Preis pro m²11,5 €
Gesamtbelastung Netto3.164,43 €
Betriebskosten565,08 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Neuwertig, 3. Etage
Gesamtfläche 226,03 m²
Bürofläche 226,03 m², Nutzfläche 226,03 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Das architektonisch auffallende Gebäude liegt in bester Erreichbarkeit direkt an der Münchner Bundesstraße. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Durch den naheliegenden Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben.
Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf.
Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf.
Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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