Moderne Wohnträume in Unterlaa: Ihr neues Zuhause wartet

Moderne Wohnträume in Unterlaa: Ihr neues Zuhause wartet

Unterlaa 151 bietet Ihnen 16 Reihenhäuser und 20 Wohnungen, verteilt auf fünf Gebäude, in moderner Bauweise. Mit Wohnflächen zwischen 47 und 121 m², durchdachten Grundrissen und barrierefreien Zugängen zu privaten Gärten, Loggien, Balkonen oder Terrassen, ist dies ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein KFZ-Stellplatz um EUR 28.000,- erworben werden.

Highlights des Projekts:

• 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Familien
• 16 Reihenhäuser 

Das Projekt

• 16 Reihenhäuser: Wohnfläche ca. 81-122m²
• 20 Wohneinheiten: Wohnfläche zwischen ca. 47-92m²
• 2– 4 Zimmer
• 27 Tiefgaragenplätze
• 5 Einlagerungsräume zwischen 8,39m² - 37,12m² stehen zur Verfügung - Preis auf Anfrage
• Fahrrad-/Kinderwagenraum
• Gemeinschaftsgärten
• Kinderspielplatz

Die Ausstattung 

• Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und 3-Scheiben Isolier-Wärmeschutzglas
• Außenliegender, Sonnenschutz (manuell bedienbar)
• Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen
• Fertigklebeparkett Eiche
• Feinsteinzeug in den Badezimmern

Provisionsfrei für den Käufer
Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.250m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap