- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
SOMMERAKTION: Charmantes, Großzügiges Haus in Toplage in Stockerau !OPENHOUSE SAMSTAG 2.8. 11.00- 13.00 ! Bitte um Voranmeldung !
619.000 €
225 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.552,58 €
Grundstücksfläche770 m²
Baujahr1984
2000 Stockerau
Stockerau ist das Tor zum Weinviertel und in bester Villenlage befindet sich dieses großzügige Haus.
Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien und einer super Anbindung. Die Infrastruktur ist perfekt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Sie erreichen Wien in ca. 15 Autominuten und der Bahnhof Stockerau ist ca. 2 km entfernt. Eine Busstation ist nur 300 m entfernt.
Diverse Freizeitaktivitäten (Hallenbad und Freibad, Kunsteisbahn, Golfclub Spillern, Sportzentrum ”Alte Au” sowie Rad- und Wanderwege) sowie Erholungsmöglichkeiten werden Sie erfreuen.
Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien und einer super Anbindung. Die Infrastruktur ist perfekt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Sie erreichen Wien in ca. 15 Autominuten und der Bahnhof Stockerau ist ca. 2 km entfernt. Eine Busstation ist nur 300 m entfernt.
Diverse Freizeitaktivitäten (Hallenbad und Freibad, Kunsteisbahn, Golfclub Spillern, Sportzentrum ”Alte Au” sowie Rad- und Wanderwege) sowie Erholungsmöglichkeiten werden Sie erfreuen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²2.552,58 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab KV
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 335 m², Grundstücksfläche 770 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
SOMMERAKTION: Charmantes, großzügiges Haus in Toplage in Stockerau !
OPENHOUSE SAMSTAG 2.8. 11.00- 13.00 ! Bitte um Voranmeldung !
Was will man mehr?
• 770 m² Grund im Villenviertel
• Ziegelmassiv Haus mit 225 m² Wohnfläche
• solide gebaut in 1984 und laufend instandgehalten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie neuen Glanz in dieses
Anwesen ( einige Renovierungsarbeiten )– es wird sich für Sie lohnen!
Ihre Highlights:
• Carport und Garage für min.5 Autos
• südseitiger Garten mit Biotop
• Kellergeschoss mit 112 m², beheizt,
• 3 m Raumhöhe mit Werkstatt Duschraum
• Wohnsalon mit 70 m², Ausgang auf Terrasse
• Schlafzimmer und begehbare Garderobe
• Parkettböden, Massivholztüren, Kalksteinplatten
• Küche mit Fenster
• großes Badezimmer, extra WC
• ausgebauter Dachboden tw.fertiggestellt mit ca. 110 m²
Folgende Technik ist vorhanden:
• Gasheizung und Feststoffbrenner,
• 500l Warmwasserspeicher,
• BWT-Wasserenthärter,
• elektr. Einfahrtstor.
Dies ist Ihre Chance, für sich, Ihre Firma oder Ihre Familie in ein liebevolles Anwesen zu investieren!
Bitte kontaktieren Sie mich für Besichtigungen, die am Wochenende möglich sind. Rufen Sie mich an unter
Tel. Anbieter kontaktieren!
OPENHOUSE SAMSTAG 2.8. 11.00- 13.00 ! Bitte um Voranmeldung !
Was will man mehr?
• 770 m² Grund im Villenviertel
• Ziegelmassiv Haus mit 225 m² Wohnfläche
• solide gebaut in 1984 und laufend instandgehalten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie neuen Glanz in dieses
Anwesen ( einige Renovierungsarbeiten )– es wird sich für Sie lohnen!
Ihre Highlights:
• Carport und Garage für min.5 Autos
• südseitiger Garten mit Biotop
• Kellergeschoss mit 112 m², beheizt,
• 3 m Raumhöhe mit Werkstatt Duschraum
• Wohnsalon mit 70 m², Ausgang auf Terrasse
• Schlafzimmer und begehbare Garderobe
• Parkettböden, Massivholztüren, Kalksteinplatten
• Küche mit Fenster
• großes Badezimmer, extra WC
• ausgebauter Dachboden tw.fertiggestellt mit ca. 110 m²
Folgende Technik ist vorhanden:
• Gasheizung und Feststoffbrenner,
• 500l Warmwasserspeicher,
• BWT-Wasserenthärter,
• elektr. Einfahrtstor.
Dies ist Ihre Chance, für sich, Ihre Firma oder Ihre Familie in ein liebevolles Anwesen zu investieren!
Bitte kontaktieren Sie mich für Besichtigungen, die am Wochenende möglich sind. Rufen Sie mich an unter
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
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