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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Wohnqualität mit ca. 300 m² Eigengarten in Autal!

369.000
 
107 m²4 Zimmer
Preis / m²3.445,7 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
Autal 27, 8075 Hart bei Graz
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.445,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 107,09 m²
4 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hart bei Graz! Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier hellen und gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und Ausstattung. Genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses, das ab sofort für Sie verfügbar ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Eigengarten, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Freien verbringen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Darüber hinaus ist ein praktischer Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet und viel Flexibilität ermöglicht. Ob Sie ihn als Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen möchten, bleibt ganz Ihren individuellen Bedürfnissen überlassen.

Nutzen Sie die Chance, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Graz bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet bereits auf Sie!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

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GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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