9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²2.296,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1965, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 77,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
57,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 77,5 m² Wohnfläche befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee (9020). Die Wohnung liegt im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab September 2025 zum Kaufpreis von 179.000 € verfügbar. Das 1965 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich im Neubau-Zustand mit einem Heizwärmebedarf von 57,8 kWh/m²a (Klasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,81 (Klasse D).
Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und hochwertige Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 250 €.
Bei Interesse wären wir auch gerne bereit gegen eine Wohnung in Wien zu tauschen.
Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und hochwertige Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 250 €.
Bei Interesse wären wir auch gerne bereit gegen eine Wohnung in Wien zu tauschen.
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PrivatGregor Bayr
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