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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

NEU - Linz/Pichling - Penthouse in wunderschöner Grünruhelage - Verkaufsstart!

749.000 €
 
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.455,21 €
Etage3
Baujahr2025
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Neufelderstraße 91c, 4030 Linz

In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Herbst 2025 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.



Projektstatus: Verkaufsstart!

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²5.455,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 137,3 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,51 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B10

Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
  • 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
  • Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 €
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
  • Luft-Wärmepumpen
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
  • gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • Fixpreisgarantie!

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