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    Panorama-Blick! Gut vermietete 1,5-Zimmer Wohnung mit TOP-Infrastruktur

    79.900
     
    42 m²1,5 Zimmer
    Preis / m²1.911,94 €
    Etage10
    Baujahr1963
    Papst Immobilien GmbHHerr Florens Elias Kolleritsch
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    8020 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis79.900 €
    Kaufpreis pro m²1.911,94 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: Verhandlungsbasis
    Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1963, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 10. Etage
    Wohnfläche 41,79 m²
    Gesamtfläche 41,79 m²
    1,5 Zimmer
    1 Badezimmer, Abstellraum

    Ausstattung

    Fernblick, Einbauküche, Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    80 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,48
    C

    Beschreibung

    Diese charmante, bereits vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die eine solide Immobilie in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur suchen. Die Kombination aus langfristiger Sicherheit durch einen verlässlichen Mieter und einer großartigen Aussicht macht diese 41,79 m² große Wohnung besonders interessant, welche sich wie folgt aufteilt:
     
    • 1 Zimmer mit schönem Mosaik-Parkett
    • Separate Küche
    • Flur
    • Bad/WC in einem
    • Praktischer Abstellraum & Kellerabteil

    Die Highlights auf einen Blick:
     
    • Grandiose Aussicht auf den Schlossberg und den Plabutsch
    • Optimale Anbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen nur 1 Gehminute entfernt
    • Nähe zum Grazer Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Vielreisende
    • Ruhige Wohnlage – trotz zentraler Anbindung kein Verkehrslärm im 10. Obergeschoss
    • Nahversorger direkt in der Umgebung – Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

    Kaufpreis => € 79.900,- VB

    Diese Wohnung bietet Anlegern eine langfristig stabile Investition mit einem bereits bestehenden, verlässlichen Mieter. 

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