7123 Mönchhof
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Frauenkirchen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Frauenkirchen bietet mit über 10 Ärzten, dem Ärztezentrum, vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen und der St. Martins Therme und Lodge sehr viel Lebensqualität.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in 15 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die A4 Ostautobahn Richtung Wien ist ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Zug fährt von Mönchhof in ca. 55 Minuten direkt nach Wien, ohne umzusteigen.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in 15 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die A4 Ostautobahn Richtung Wien ist ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Zug fährt von Mönchhof in ca. 55 Minuten direkt nach Wien, ohne umzusteigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.900 €
Kaufpreis pro m²2.021 €
Provision: Ja
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 188 m²
Grundstücksfläche 863 m², Gartenfläche 430 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Dieses Einfamilienhaus ist lichtdurchflutet ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Essbereich, die Küche, ein Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Waschbecken, ein Abstellraum sowie eine Wohneinheit. Im Obergeschoß sind 4 weitere Wohneinheiten, ein WC und eine Dusche. Weiters sind ein Keller, ein Garten, ein Nebengebäude sowie ein Carport- Stellplatz vorhanden. Die Liegenschaft ist auch von hinten befahrbar.
Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen, Gas bzw. Allesbrenner.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert. Es wurden die Böden (Laminat-Boden) neu verlegt und das Badezimmer wurde erneuert. Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden eingebaut und ein Kamin wurde errichtet. Eine hochwertige DAN-Küche wurde eingebaut. Die Möbel sind aus dem Jahr 2024. Weiters wurden 2024 die Wasserleitungen neu verlegt und der Brenner bei der Heizung getauscht.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ DAN-Küche aus dem Jahr 2024
+ Exklusives Badezimmer
+ Kamin
+ SAT-Anschluss
Der Quadratmeter Preis, bezogen auf die Wohnfläche, ist mit 2.021€ verhältnismäßig günstig, verglichen mit anderen hochwertigen Einfamilienhäusern mit viel Wohnraum in Mönchhof und Mönchhof-Umgebung.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig.
Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen, Gas bzw. Allesbrenner.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert. Es wurden die Böden (Laminat-Boden) neu verlegt und das Badezimmer wurde erneuert. Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden eingebaut und ein Kamin wurde errichtet. Eine hochwertige DAN-Küche wurde eingebaut. Die Möbel sind aus dem Jahr 2024. Weiters wurden 2024 die Wasserleitungen neu verlegt und der Brenner bei der Heizung getauscht.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ DAN-Küche aus dem Jahr 2024
+ Exklusives Badezimmer
+ Kamin
+ SAT-Anschluss
Der Quadratmeter Preis, bezogen auf die Wohnfläche, ist mit 2.021€ verhältnismäßig günstig, verglichen mit anderen hochwertigen Einfamilienhäusern mit viel Wohnraum in Mönchhof und Mönchhof-Umgebung.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
249 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.90
E
Beschreibung
Sichern Sie sich einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese exklusive Immobilie mit einem Garten, Nebengebäude, Kfz-Stellplatz und Keller.
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GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
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