*** RARITÄT!!!! - WELLNESSOASE - INDOOR-POOL - SAUNA - EINBAUKÜCHE - WEINGEWÖLBE ***

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Zur Vermietung gelangt eine private Wellnessoase, welche keine Wünsche offen lässt. Diese Rarität befindet sich in einem liebevoll sanierten Haus auf der Sieveringer Straße.

Highlights:

• Indoor-Pool 
• Sauna 
• Offener Kamin 
• Einbauküche 
• Weingewölbe 
• WC
• Dusche

Haus/Allgemeinteile:

• Garten zur Nutzung auf der Rückseite des Hauses

Parken:

• Stellplatz (optional) vor dem Haus um EUR 120,00 zzgl. 20% Ust. pro Monat 

Das Objekt kann ab sofort angemietet werden und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kosten:

• EUR 1.122,00 Gesamtmiete inkl. BK
• EUR 120,00 inkl. 20% Ust. Heizkosten pro Monat

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.366,00 (3 BMM)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap