Geschäftslokal mitten in Margarethen

Geschäftslokal mit breiter Straßenfront - vier Fenster und eine verglaste Eingangstüre öffnen das Lokal zur belebten Gasse.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Durch die zentrale Lage z.B. für Lieferdienste und Caterer gut geeignet - jedoch keine Abluft über Dach, kein Restaurantbetrieb, keine warmen Speisen!

Rückzugsmöglichkeit bieten zwei weiter hinten gelegene Raumteile. Der kleine Innenhof (Lichtschacht) ist überdacht, jedoch nicht vollständig regendicht. Er eignet sich bedingt als Lagerfläche; Ausbau oder anderweitige Nutzung bleiben Ihrer Phantasie überlassen.

Zu der Einheit gehören zwei Kellerabteile.

Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.

Miete: 1600 Euro/qm

BK: 345 Euro/qm

Kaution: 5000 Euro

Provision: 3 MM zzgl. MWST

Kontakt: Mag. Uta Redlich, Expat-Consulting

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap