Leerer Büroraum mit Holzboden und mehreren Türen, die zu anderen Bereichen führen.

Langer Balkon mit Holzboden, Metallgeländer und weitem Blick auf die Berge und die Umgebung.

Langer Flur mit Holzboden, weißen Wänden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Räumen führt.

Modernes Treppenhaus mit dunklen Stufen, Metallgeländer und großen Fenstern mit Blick nach draußen.

Heller Büroraum mit Holzboden, weißen Wänden und vertikalen Jalousien an den großen Fenstern.

Moderner Aufzug mit Edelstahltüren in einem Flur mit dunklem Fliesenboden und Heizkörper.

Starterbüro nahe Flughafennähe

355 €

26 m²1 Zimmer

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

5071 Himmelreich

Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

Laufende Kosten

Miete355 €

Preis pro m²13,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto509 €

USt. Gesamtbelastung101,8 €

USt. Miete71 €

Betriebskosten154 €

USt. Betriebskosten30,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung

Büro

Baujahr 2001, Parkett, 3. Etage

Gesamtfläche 25,7 m²

Bürofläche 17,58 m², Nutzfläche 25,7 m²

südwestseitig

1 Zimmer

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

100 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.93

Beschreibung

Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten Personenaufzug.

Starterbüro nahe Flughafennähe

Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche.

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Mietpreis: €509,00 netto

Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale.

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

Gewerblichi 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24