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    Loggiawohnung I 6ter Liftstock I Grünruhelage

    258.000
     
    75 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
    Preis / m²3.454,28 €
    Etage-
    Baujahr1974
    AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Michael Schlaffer
    Van-der-Nüll-Gasse 94, 1100 Wien
    Das Wohnprojekt liegt im 10. Bezirk, unweit der Troststraße, und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.
    Die Straßenbahnlinien 11 und 0, die Buslinien 65A und 66A sowie die U1 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität.
    Die ruhige Nachbarschaft bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis258.000 €
    Kaufpreis pro m²3.454,28 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten583,74 €
    Betriebskosten122,84 €
    USt. Betriebskosten12,28 €
    Monatliche Kosten Netto523,31 €
    USt. Monatliche Kosten60,43 €
    Sonstige Kosten Netto129,13 €
    USt. Sonstige Kosten4,66 €
    Heizkosten Netto271,34 €
    USt. Heizkosten43,49 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen
    Wohnfläche 74,69 m²
    1 Loggia 4,42 m² westseitig
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    104,07 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

    Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eine vorgelagerte Loggia.
    Über ein geräumiges, zentrales Vorzimmer betreten Sie die helle Wohnung.
    Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Westloggia und Grünblick, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.
    Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden.

    „Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <325m
    Apotheke <275m
    Klinik <850m
    Krankenhaus <1.325m

    Kinder & Schulen
    Schule <200m
    Kindergarten <200m
    Universität <600m
    Höhere Schule <2.300m

    Nahversorgung
    Supermarkt <200m
    Bäckerei <175m
    Einkaufszentrum <1.625m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <650m
    Polizei <325m

    Verkehr
    Bus <150m
    U-Bahn <850m
    Straßenbahn <150m
    Bahnhof <950m
    Autobahnanschluss <1.525m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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