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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und nachhaltiger Heiztechnik!

    357.000
     
    70 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
    Preis / m²5.105,84 €
    Etage6
    Projektstatus-
    Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
    Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis357.000 €
    Kaufpreis pro m²5.105,84 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: Provisionsfrei für den Käufer

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 9 Etagen
    Wohnfläche 69,92 m²
    1 Loggia 7,11 m² nordostseitig
    3 Zimmer
    Kellerfläche 3,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Alternativ
    Heizwärmebedarf (HWB)
    41 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,75
    A

    Beschreibung

    JAKOMINI VERDE 
    Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

    • Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
    • beziehbar: ab sofort
    • Tiefgaragenparkplätze: 44
    • Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

    Highlights

    • Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
    • Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
    • Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
    • Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
    • Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
    • Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
    • Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

    Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

    • Vorraum
    • Bad mit Dusche und Wanne
    • WC
    • Abstellraum
    • Zimmer 1
    • Zimmer 2
    • Wohn-/Esszimmer
    • Balkon
    • Keller
    • Tiefgarage (optional)

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <750m
    Klinik <2.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.250m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <750m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.750m

    Sonstige
    Geldautomat <750m
    Bank <750m
    Post <1.000m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <3.250m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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