Attraktives Grundstück in 1140 Wien – Potenzial für zukünftige Bebauung
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem laden nahegelegene Parks und Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in 1140 Wien mit einer Gesamtfläche von ca. 606 m². Aktuell handelt es sich noch nicht um ein Baugrundstück, jedoch wird eine Umwidmung in den nächsten Jahren erwartet – eine hervorragende Gelegenheit, sich frühzeitig ein Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial zu sichern.
Eine architektonische Vorstudie liegt bereits vor und zeigt das Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m. Die voraussichtlich erzielbare Wohnnutzfläche beträgt ca. 351 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
- Grundstücksfläche: ca. 606 m²
- Aktueller Status: Derzeit kein Baugrundstück
- Zukünftige Entwicklung: Umwidmung in den nächsten Jahren erwartet
- Architektonische Planung: Vorstudie für ein Einfamilienhaus liegt vor
- Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
- Potenzielle Wohnnutzfläche: ca. 351
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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