- Provisionsfrei
- Garten
Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt im Helenental (Nahe Baden bei Wien)
590.000 €
140 m²Garten
Das Neue Wohnen GmbHJulian Kerber
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Das Grundstück liegt im Biosphärenpark Wienerwald und ist trotzdem nur 5 Autominuten von Baden bei Wien entfernt. Über eine nahe Bushaltestelle kommt man öffentlich in einer guten Viertelstunde zum Bahnhof Baden. Die Lage direkt am Helenentalradweg, die fußläufige Lage zur Schwechat (Fluss) und die zahlreichen Wanderwege sind nur einige der Highlights dieser schönen Lage.
Über Alland und die A21 sind Sie mit dem Auto in 25 Minuten in Wien.
Über Alland und die A21 sind Sie mit dem Auto in 25 Minuten in Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²519,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 140,4 m², Grundstücksfläche 1.135 m², Gartenfläche 60 m²
Garten
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Beschreibung
Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.
Eckdaten Grundstück:
• Grundstücksfläche: 1135 m²
• Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Bewilligtes Bauprojekt:
• Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
• Wohnungen: 6
• Stellplätze: 12
Vorteile:
• Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)
• Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 590.000 €, wird beigelegt.
• Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde genehmigt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der Vermietbarkeit oder zukünftigen Veräußerung verbunden ist. (https://www.umweltfoerderung.at/betriebe/gebaeude-in-holzbauweise-oesterreichische-holzinitiative)
• Es gibt bereits ca. 100 Vormerkkunden, spezifisch für dieses Projekt.
Kontakt:
Sollten Sie Fragen haben oder wenn Sie detaillierte Unterlagen zugeschickt haben möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf!
Auch Besichtigungen sind nach Anmeldung jederzeit möglich.
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Eckdaten Grundstück:
• Grundstücksfläche: 1135 m²
• Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Bewilligtes Bauprojekt:
• Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
• Wohnungen: 6
• Stellplätze: 12
Vorteile:
• Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)
• Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 590.000 €, wird beigelegt.
• Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde genehmigt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der Vermietbarkeit oder zukünftigen Veräußerung verbunden ist. (https://www.umweltfoerderung.at/betriebe/gebaeude-in-holzbauweise-oesterreichische-holzinitiative)
• Es gibt bereits ca. 100 Vormerkkunden, spezifisch für dieses Projekt.
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