- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ein ganz besonderes Landhaus, Nähe Turnersee!
210.000 €
195 m²7,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.076,92 €
Grundstücksfläche524 m²
Baujahrca. 1948
Makler Mosgan GmbHHerr Manfred Mosgan-Schlatte
Rückersdorf, 9100 Völkermarkt
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²1.076,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten219 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten29 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1948, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Lastenfrei, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 524 m²
2 Balkone 7 m²
Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Eine Liegenschaft mit Besonderheiten!
Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben, im Vintage-stil vom Tischler eingerichtet.
Mit 195 m² Gesamt-Wohnfläche über 3 Geschoße bietet es viel Platz für Familie und Hobbys .
Das Erdgeschoss ist mit großem Vorraum, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Theke, Heizraum und einem Badezimmer ausgestattet.
Im ersten Obergeschoß erwartet sie ein heller großer Vorraum, von welchem Sie in die 5 Schlafzimmer gelangen, wobei 2 Zimmer Zugang zum Balkon haben.
Das zweite Obergeschoß ist einzigartig!
Das erste und zweite Obergeschoß sind mit echten Lärchenböden ausgestattet.
Das zweite Obergeschoß bildet eine eigene Wohneinheit und hat Zugang auf einen großen Balkon!
Eine Küche (Geräte noch unbenützt), ein Bad mit WC, und 2 Extra Duschräume gibt es außerdem!
Der Garten ist südöstlich ausgerichtet, und könnte mit einer überdachten Terrasse ergänzt werden.
Im Haus ist eine Garage integriert, welche auch als zusätzlicher Raum verwendet werden kann.
Es gibt auch noch einen großen Geräte und Holzschuppen, welcher als Autogarage geutzt werden könnte.
Drei Badeseen, Restaurants, sowie Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Wenn Sie Interesse an einem etwas anderen Haus haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich sage - Besichtigen lohnt sich!!
Gute Infrastruktur!
Nahversorger, Busverbindung, Schule und Ärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar, zur A2 ca. 15 Minuten.
Für Aktivitäten gibt es die Drau mit privaten Bootstellplätzen, 3 Seen zum surfen, Stand up paddeln oder schwimmen, die Petzen zum schifahren, langlaufen, mountainbiken und wandern!
Außerdem ist die Gegend perfekt für Radausflüge zum besuchen der umliegenden Buschenschänken.
Der Preis ist Verhandelbar!
Ich freue mich auf ihre Anfrage
Ihr Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben, im Vintage-stil vom Tischler eingerichtet.
Mit 195 m² Gesamt-Wohnfläche über 3 Geschoße bietet es viel Platz für Familie und Hobbys .
Das Erdgeschoss ist mit großem Vorraum, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Theke, Heizraum und einem Badezimmer ausgestattet.
Im ersten Obergeschoß erwartet sie ein heller großer Vorraum, von welchem Sie in die 5 Schlafzimmer gelangen, wobei 2 Zimmer Zugang zum Balkon haben.
Das zweite Obergeschoß ist einzigartig!
Das erste und zweite Obergeschoß sind mit echten Lärchenböden ausgestattet.
Das zweite Obergeschoß bildet eine eigene Wohneinheit und hat Zugang auf einen großen Balkon!
Eine Küche (Geräte noch unbenützt), ein Bad mit WC, und 2 Extra Duschräume gibt es außerdem!
Der Garten ist südöstlich ausgerichtet, und könnte mit einer überdachten Terrasse ergänzt werden.
Im Haus ist eine Garage integriert, welche auch als zusätzlicher Raum verwendet werden kann.
Es gibt auch noch einen großen Geräte und Holzschuppen, welcher als Autogarage geutzt werden könnte.
Drei Badeseen, Restaurants, sowie Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Wenn Sie Interesse an einem etwas anderen Haus haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich sage - Besichtigen lohnt sich!!
Gute Infrastruktur!
Nahversorger, Busverbindung, Schule und Ärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar, zur A2 ca. 15 Minuten.
Für Aktivitäten gibt es die Drau mit privaten Bootstellplätzen, 3 Seen zum surfen, Stand up paddeln oder schwimmen, die Petzen zum schifahren, langlaufen, mountainbiken und wandern!
Außerdem ist die Gegend perfekt für Radausflüge zum besuchen der umliegenden Buschenschänken.
Der Preis ist Verhandelbar!
Ich freue mich auf ihre Anfrage
Ihr Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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GewerblichMakler Mosgan GmbHHerr Manfred Mosgan-Schlatte
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